1995〜2005年築, 専有面積96.17㎡〜116.17㎡の平均販売価格
大阪府
45.6万円/㎡
前年比+15.8%
池田市
27.1万円/㎡
前年比--
メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー
大阪府池田市畑五丁目
/ 池田駅 徒歩25分
2000年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 106.17㎡の場合
相場
3,207万円
30.2万円/㎡
1,904
2,773
3,641
4,510
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,641万円
26.1万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月5日
メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー
2,880万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 106.17㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,880万円 | 27.1万円 | 3階 | 106.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/17 | 3,150万円 | 29.7万円 | 4階 | 106.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/28 | 3,150万円 | 29.7万円 | 4階 | 106.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,880万円 | 25.8万円 | 6階 | 150.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,280万円 | 19.7万円 | 6階 | 166.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,480万円 | 29.7万円 | 6階 | 150.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 22.3万円 | 2階 | 102.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 23.3万円 | 2階 | 102.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 24.3万円 | 2階 | 102.13㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.38万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー 池田市畑五丁目 | 池田駅25分 | 2,880万円 | 27.1万円 | 106.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 2,688万円 | 28.3万円 | 94.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/22 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,450万円 | 29.3万円 | 83.74㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2023/09/03 | 池田五月丘B棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 3,210万円 | 32.9万円 | 97.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/22 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,150万円 | 26.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | フィオーレ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,790万円 | 31.8万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/16 | ハーティス池田石橋 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,200万円 | 33.4万円 | 95.82㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.8%上昇、池田市ではデータなししています。